Negli impianti di piccole medie dimensioni vengono utilizzati condizionatori ad espansione diretta di freon, i cosiddetti split o multisplit.
Negli impianti di grandi dimensioni sono necessari impianti che prevedano un trattamento di aria primaria di ricambio, unito ad unità locali di raffrescamento, solitamente rappresentate da fan-coils alimentati ad acqua gelida, fornita da gruppi frigoriferi.